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L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un terrain à bâtir de près de 420 m2 avec une emprise au sol constructible de 147m² possible. Maison individuelle uniquement pas de collectif possible.

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 539 M² - PARIS 17e OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / ENSEMBLE IMMOBILIER EN UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE Au coeur du 17e arrondissement de Paris "Quartier des Epinettes/Brochant" dans le triangle des stations de métros BROCHANT - GUY MOCQUET -LA FOURCHE, vente d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, réunis au sein d'une seule unité foncière, développant une surface totale d'environ 1 539 m². Un actif générant déjà des revenus locatifs. Le premier bâtiment, à usage d'habitation, développe environ 783 m² datant de 1885. Il comprend : 14 appartements répartis sur 5 étages ; 11 appartements actuellement loués ; des caves associées aux logements ; 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement vacants. Les appartements génèrent actuellement 167.000 € de revenus locatifs annuels, constituant une base locative solide et offrant également un potentiel de développement des revenus avec les surfaces actuellement disponibles. Un second bâtiment à fort potentiel professionnel Le deuxième bâtiment développe environ 777 m² divisé en 2 parties actuellement à usage professionnel / artisanal de 334m² et un appartement de 443m² type loft Son accessibilité aux véhicules constitue un atout majeur pour différentes activités professionnelles nécessitant des espaces importants, du stockage, de la logistique ou un accès direct pour les véhicules. LES POINTS FORTS - Environ 1 539 m² au total - Une seule unité foncière - 783 m² à usage d'habitation - 14 appartements / 11 actuellement loués - 184 732 € de revenus locatifs annuels sur les logements - 2 commerces actuellement vacants en rez-de-chaussée - Environ 756 m² de bâtiment à usage artisanal / professionnel - Accès possible aux véhicules dans le bâtiment artisanal - Immeuble de caractère datant de 1885 - Paris 17e UN ACTIF À FORT POTENTIEL Cet ensemble immobilier présente une configuration particulièrement intéressante avec des revenus locatifs déjà établis, des surfaces commerciales actuellement disponibles et un second bâtiment de grande superficie accessible aux véhicules. Une opportunité rare pour investisseur, foncière, utilisateur professionnel ou opérateur immobilier recherchant un actif parisien offrant à la fois rendement, diversification des usages et potentiel de valorisation. Dossier complet, informations locatives et conditions de vente disponibles sur demande au 01.39.04.09.09 DPE et autres diagnostics en cours de réalisation;

Situé à moins de 5 minutes du TRAM 13 L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une très belle maison de 166 m2 disposant d'un séjour triple avec cheminée ouvrant sur un terrain arboré de près de 1350 m2. Vous disposerez de 6 chambres permettant à chaque membre de la famille de disposer d'un espace privilégier. Ce bel endroit est propice à l'épanouissement d'une famille avec de grands enfants. Produit coup de coeur, rare sur le marché,

À deux pas du Lycée International, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et du tramway T13, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de plus de 19 m², une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. *Photos générée par une IA

Situé à Saint-Germain-en-Laye - Plateau, à proximité des transports, du Lycée International et de la N13, l'Agence Principale vous propose cet appartement de 3 pièces en parfaite état, au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Agence Principale : 01 39 04 09 09

L'Agence Principale vous propose ce bel appartement idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 7 minutes à pied du T13. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant des WC séparés, une salle de bains, un dressing et deux chambres dont une avec balcon (possibilité 3 chambres). Une cave et une place de parking complètent ce bien. *Photos générée par une IA AP : 01.39.04.09.09

Situé à Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du Tram 13 (Grande Ceinture), de Sciences Po, du IXCampus et du Lycée International, l'Agence Principale vous propose ce bel appartement de 4 pièces, en très bon état, traversant et bénéficiant d'une double exposition Est Ouest offrant une agréable vue dégagée. Situé au 6 -ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif.

Au sein de la résidence de standing La Roseraie, avec gardien, piscine et espaces verts, ascenseur, découvrez cet appartement traversant, lumineux et en bon état, situé au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure. La gare de Mareil-Marly est accessible en seulement 3 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier du Lycée International Au sein d'une résidence de standing recherchée, offrant gardien, piscine chauffée et de magnifiques espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que par la qualité des prestations offertes par la résidence. Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Lycée International, Sciences Po, du IXCAMPUS et des transports. AP : 01.39.04.09.09

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, QUARTIER PEREIRE Dans le très recherché quartier Pereire, sur le Plateau de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence des années 90, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique, l'appartement séduit notamment par sa terrasse de 9 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Sa localisation constitue également un véritable atout : proche de l'école Ampère, du Lycée International et de la gare du Tram-Train, tout en restant à seulement 13 minutes à pied de la Place du Marché. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit offre propose trois chambres avec placards, un couloir bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Germain-en-Laye. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et ses nombreux atouts en nous contactant au 01.39.04.09.09 Photo d'aménagement générée par l'IA - Non contractuelle

À deux pas du Lycée International, de Sciences Po et du IXCAMPUS, au sein d'une résidence de standing avec gardien, jardin arboré, piscine chauffée et sauna, L'Agence Principale vous propose ce superbe 4 pièces alliant confort et qualité de vie. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² exposé plein sud avec vue sur la piscine, d'une cuisine, d'un débarras et d'un dressing. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Située à Saint-Germain-en-Laye, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au Lycée International, à seulement cinq minutes à pied des commerces et du tram 13. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 400 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. La rénovation de qualité a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, modernité et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant, un couloir avec dressing, une salle de douches ainsi qu'un séjour lumineux complètent cet espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes et une seconde salle de douches avec WC offrent un espace nuit fonctionnel.

Découvrez cette maison très lumineuse, sans vis-à-vis, idéalement située dans le secteur recherché de la sous-préfecture, à proximité de l'Institut Notre-Dame, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. L'Agence Principale vous propose cette spacieuse maison de 301,36 m² au total, édifiée sur un beau terrain arboré de 626 m². Elle se compose de 8 pièces aux beaux volumes, avec de nombreuses chambres, parfaitement adaptée à une vie de famille. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Ses volumes généreux et son emplacement de qualité en font une opportunité rare sur le secteur. AP : 01.39.04.09.09

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison de 7 pièces, 4 chambres de 140 m2 édifiée sur trois niveaux et un terrain clos de 521 m2. Vous profiterez d'un séjour de près de 40 m2ouvrant sur une terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Située au calme d'une impasse à deux pas du lycée international, ce bien a été régulièrement entretenu. Il ne nécessite aucun travaux, seules vos idées déco permettront de vous approprier ce lieu au coeur d'un espace verdoyant. A visiter rapidement, idéal pour votre petite famille.

Située à 5 minutes du lycée international, à deux pas du groupe scolaire des Hauts Grillets et 7 minutes du TRAM, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous fait découvrir cette maison de 5 chambres. Elle dispose d'un séjour de près de 28 m2 ouvrant sur un jardin intimiste exposé sud donnant accès à une dépendance. Son agencement optimisé permet de profiter de 3 pièces d'eau, l'idéal pour une grande famille où chacun bénéficie de beaux volumes. Cette maison ne nécessite aucun travaux.

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. Au coeur du domaine recherché des TERRES FLEURIES, au calme d'une impasse, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une maison contemporaine de 180 m2 au sol ( 158 m2 habitables) . Elle se compose notamment d'un vaste séjour de près de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de cinq chambres dont deux suites parentales en rez de jardin. Un grand garage (2 voitures) et un bel espace de rangement en sous sol de près de 70 m2 complètent le bien. Certaines photos ont été générées par IA. PRODUIT RARE en très bon état

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. Au coeur du domaine recherché des TERRES FLEURIES, au calme d'une impasse, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une maison contemporaine de plus de 180 m2 au sol (157 m2 habitables). Elle se compose notamment d'un vaste séjour de près de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de cinq chambres dont deux suites parentales en rez de jardin. Un grand garage (2 voitures) et un bel espace de rangement en sous sol de près de 70 m2 complètent le bien. Certaines photos ont été générées par IA. PRODUIT RARE en très bon état

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare.

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare.

QUARTIER PEREIRE - 15 Minutes RER - L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un appartement de 5 pièces, 3 chambres situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années1930. Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une triple exposition ouvrant sur 2 balcons sud et sud ouest. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, en parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les parties communes de l'immeuble ont également été rafraichis avec goût pour préserver l'esprit des lieux. Un parc et la forêt sont à proximité immédiate. Produit coup de coeur idéal pour une jeune famille.

FOURQUEUX L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison familiale d'une superficie de près de 185 m2 habitables et 240 m2 au sol disposant de cinq chambres. Située à deux pas du lycée international, au coeur d'un environnement calme et verdoyant vous profiterez d''un séjour climatisé avec cheminée de près de 75 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 600 m2. La suite parentale climatisée vous offre une terrasse de plus de 30 m2 sans vis à vis qui domine un environnement verdoyant et boisé. Ses deux salles de bains et sa salle d'eau permettront à une grande famille de s'installer sans contrainte. Produit rare et d'exception. Belle opportunité.

FOURQUEUX L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison familiale d'une superficie de près de 183 m2 habitables et 240 m2 au sol disposant de cinq chambres. Située à deux pas du lycée international, au coeur d'un environnement calme et verdoyant vous profiterez d''un séjour climatisé avec cheminée de près de 75 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 600 m2. La suite parentale climatisée vous offre une terrasse de plus de 30 m2 sans vis à vis qui domine un environnement verdoyant et boisé. Ses deux salles de bains et sa salle d'eau permettront à une grande famille de s'installer sans contrainte. Produit rare et d'exception. Belle opportunité.

Situé à proximité du lycée international, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 7 pièces de près de 200 m2 au sol édifiée sur 2 niveaux et un jardin paysagé sans vis à vis de 634 m2. Elle dispose notamment de 5 chambres dont 2 sont situées en rez de chaussée avec une salle de bain. Son séjour cathédrale de plus de 35 m2 exposé sud vous permettra d'accéder au jardin par une grande terrasse . Cette maison en 2018 dispose de prestations d'exception. Coup de coeur assuré.

Situé à proximité du lycée international, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 7 pièces de près de 200 m2 au sol édifiée sur 2 niveaux et un jardin paysagé sans vis à vis de 634 m2. Elle dispose notamment de 5 chambres dont 2 sont situées en rez de chaussée avec une salle de bain. Son séjour cathédrale de plus de 35 m2 exposé sud vous permettra d'accéder au jardin par une grande terrasse . Cette maison en 2018 dispose de prestations d'exception. Coup de coeur assuré.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison de 7 pièces, 4 chambres de 140 m2 édifiée sur trois niveaux et un terrain clos de 521 m2. Vous profiterez d'un séjour de près de 40 m2ouvrant sur une terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Située au calme d'une impasse à deux pas du lycée international, ce bien a été régulièrement entretenu. Il ne nécessite aucun travaux, seules vos idées déco permettront de vous approprier ce lieu au coeur d'un espace verdoyant. A visiter rapidement, idéal pour votre petite famille.