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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 64.10 m2 €298 000 ** - Référence  18433

Description du bien

SAINT GERMAIN EN LAYE, Secteur Plateau
Vous recherchez un appartement fonctionnel et idéalement placé, à 12 min de la Place du Marché de Saint Germain en Laye et un accès facile à la gare de Tram Train Grande Ceinture.
Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'environ 64.10m² bénéficiant d'une exposition SUD, traversant et lumineux au sein d'une résidence familiale entièrement ravalé et isolé par l'extérieur ainsi que la rénovation des parties communes et de sa fermeture.
Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains + Wc, Cave et stationnement libre dans la résidence.
A proximité, l'école Ampère, commerces, parc pour enfants et facilité d'accès au lycée international.
Contactez nous pour effectuer une visite de ce bien au 01.39.04.09.09

** €298 000 honoraires inclus | €283 810 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin résidence
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    250 EUR
  • Taxe Foncière
    873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    218
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    3004 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.1 m2
  • Surface loi Carrez
    64.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Surface de référence
    64.1

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  • Biens d'exception
    Non
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+33 1 39 04 09 09
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots.Les charges annuelles sont de 3004€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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