Retour à la recherche

Maison familiale au calme, aux portes de Saint-Germain-en-Laye 170 m2 €699 000 ** - Référence  18830

Description du bien

Idéalement située à Chambourcy, au sein d'une résidence familiale recherchée « Le Domaine des Lions », cette agréable maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, de ses écoles internationales, de la forêt et de l'ensemble des commodités.

Construite en 2003 sur un terrain de 219 m², elle bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, pensée pour accompagner harmonieusement la vie de famille. En bon état général, la maison séduit par ses volumes bien répartis et ses espaces dédiés à chaque membre de la famille.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un vaste séjour / salle à manger, convivial et lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage et son cellier et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.

Un véritable potentiel supplémentaire est également à exploiter avec les combles aménageables, permettant de créer une, voire deux pièces supplémentaires, selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents.

Le sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires :
buanderie, cave à vin / espace de rangement, salle de jeux, vaste garage, pouvant accueillir voiture, scooter, vélos et autres équipements.

À quelques minutes du centre-ville de Chambourcy, de ses commerces et de ses écoles, cette maison bénéficie également de la proximité de la forêt et des établissements scolaires internationaux de Saint-Germain-en-Laye.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

À découvrir sans tarder.

** €699 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    CHAMBOURCY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche centre / Versant Nord
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20.83 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface séjour
    33.98 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Surface de référence
    173.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
+33 1 39 04 09 09
saintgermain@agenceprincipale.com
98 rue Léon Desoyer,
78100 Saint-Germain-en-Laye
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye saintgermain@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Maison Fourqueux 7 pièce(s)
Maison Fourqueux 7 pièce(s)
Référence 18866

Maison Fourqueux 7 pièce(s)

  • 800 000 € **
  • 7 pièces
  • 155 m²
A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare.
Consulter l'annonce
Maison Saint Germain En Laye / Fourqueux 8 pièces 170 m2
Maison Saint Germain En Laye / Fourqueux 8 pièces 170 m2
Référence 18831

Maison Saint Germain En Laye / Fourqueux 8 pièces 170 m2

  • 785 000 € **
  • 8 pièces
  • 170 m²
SAINT GERMAIN EN LAYE / FOURQUEUX , Quartier des Normandes , Maison familiale de 170 m² Au coeur du très recherché quartier des Normandes à Fourqueux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 170 m², construite en 1972, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied du Tram 13, des écoles maternelle et primaire, du collège Institut Notre-Dame et à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse cuisine familiale, une vaste double réception baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement appréciable. À l'étage, le palier distribue quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire, idéal en salle de jeux, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel, établissements scolaires de qualité et accès rapide aux transports. Sa proximité avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout majeur pour les familles en quête d'un environnement éducatif d'excellence. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT