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À vendre ? Appartement 3 pièces avec balcons et parking ? Quartier des Coteaux du Bel-Air €320 000 ** - Référence  18023

Description du bien

Situé au 2eme étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages, dans le quartier des Coteaux du Bel-Air, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,34 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 23,30 m², exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/terrasse, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée dispose également d'un balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Calme et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique et de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Pour compléter ses prestations, une place de parking couverte en sous-sol est incluse.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants...), des établissements scolaires de la maternelle au lycée, d'une crèche, ainsi que de la gare Saint-Germain-en-Laye ? Bel Air ? Fourqueux, facilitant vos déplacements au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour son environnement et sa qualité de vie.

Prix : 320 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Principale Saint-Germain-en-Laye.

** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.34 m2
  • Surface loi Carrez
    69.34 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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