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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 90.08 m2 €440 000 ** - Référence  18499

Description du bien

Saint-Germain-en-Laye - Quartier du Lycée International

Au sein d'une résidence de standing recherchée, offrant gardien, piscine chauffée et de magnifiques espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que par la qualité des prestations offertes par la résidence. Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Lycée International, Sciences Po, du IXCAMPUS et des transports.

AP : 01.39.04.09.09

** €440 000 honoraires inclus | €419 000 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    4746 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    57.37 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.08 m2
  • Surface loi Carrez
    90.08 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
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78100 Saint-Germain-en-Laye
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 332 lots.Les charges annuelles sont de 4746€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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