Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2 €520 000 ** - Référence 18500

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2 1/8

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Description du bien

À deux pas du Lycée International, de Sciences Po et du IXCAMPUS, au sein d'une résidence de standing avec gardien, jardin arboré, piscine chauffée et sauna, L'Agence Principale vous propose ce superbe 4 pièces alliant confort et qualité de vie.

Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² exposé plein sud avec vue sur la piscine, d'une cuisine, d'un débarras et d'un dressing. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

** €520 000 honoraires inclus | €495 238 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
406.87 EUR
Taxe Foncière
1546 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
216
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
4882.52 EUR
Cotisation fonds travaux
59.22 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.03 m2
Surface loi Carrez
88.03 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Oui
Nombre places parking
2
Nombre parking intérieur
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Surface de référence
88

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96 m²

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Référence 18328

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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2 €520 000 ** - Référence 18500

Description du bien

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