Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ

Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ €530 000 ** - Référence 18328

Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ 1/6

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Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ 6/6

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 95,71 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1975, au coeur du quartier recherché Saint Wandrille. Offrant une exposition Est Ouest idéale, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien d'exception comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 36 m² baigné de lumière, une salle de bain moderne, ainsi que deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé, un place de parking, d'une cave et la sécurité renforcée grâce à un gardien. Le RER est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

** €530 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
degagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
RER A ST GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
520/mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.71 m2
Surface loi Carrez
95.61 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Fibre Optique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièces 96.61 m² Terrasse 49 m²

598 000 €dont 4.91% TTC d'honoraires
5 pièces
96 m²

À deux pas du Lycée International, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et du tramway T13, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux WC séparés, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Son principal atout une magnifique terrasse de plus de 49 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. AP : 01.39.04.09.09

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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2

Référence 18542

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièces 88.03 m2

520 000 €dont 5% TTC d'honoraires
4 pièces
88 m²

À deux pas du Lycée International, de Sciences Po et du IXCAMPUS, au sein d'une résidence de standing avec gardien, jardin arboré, piscine chauffée et sauna, L'Agence Principale vous propose ce superbe 4 pièces alliant confort et qualité de vie. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² exposé plein sud avec vue sur la piscine, d'une cuisine, d'un débarras et d'un dressing. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

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Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ €530 000 ** - Référence 18328

Description du bien

Diagnostics énergétiques