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Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 60 m2 €383 000 ** - Référence  16943

Description du bien

L'agence Principale de Saint Germain-en-Laye vous propose à Saint Germain en Laye, en hyper centre à 100 m du rer, un duplex en dernier étage de 2/3 pièces de 60m2 (53m2 loi Carrez), comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et une cave. Idéalement placé dans le centre-ville et en bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Agence Principale 01.39.04.09.09

** €383 000 honoraires inclus | €364 761 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER ST GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    60 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    52.99 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
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Référence 18233

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  • 359 000 €dont 5% TTC d'honoraires
  • 3 pièces
  • 52 m²
À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 52,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 3 étages, dans le quartier Pontel - Schnapper - Sous-préfecture à Saint-Germain-en-Laye. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition sud avec une vue arborée, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, avec une eau chaude thermodynamique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et dispose de la fibre optique. La localisation est idéale, à 10 minutes des écoles telles que l'École élémentaire Schnapper, l'École maternelle Schnapper, la Crèche Schnapper, le Collège Marcel Roby, et l'Institut Notre-Dame (primaire). L'accès au RER est à 15 minutes, facilitant les déplacements.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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