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Appartement 4 pièce(s) 82m² 705 000 € ** - Ref : 13914

Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente à 2 minutes à pieds du RER A , un appartement traversant de 4 pièces 2 chambres (possible 3ème chambre) de plus 82 m2.
Il dispose d'un séjour double de plus de 32 m2 avec vue sur le jardin de la résidence et l'accès direct au parc du château. Les travaux de rafraichissement à prévoir vous permettront de rénover ce bien à vos goûts sans aucune concession. Grande cave en sous sol.
Vous disposez de la possibilité d'acquérir, en option, un box situé au sous sol de la résidence. (non inclus dans le prix).
Belle opportunité.

** 705 000 € honoraires inclus | 677 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
705000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
4596 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
82.44 m2
Surface séjour
32.09 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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Votre agence

Agence Principale Saint-Germain-en-Laye

98 Rue Leon Desoyer 78100 ST GERMAIN EN LAYE

01.39.04.09.09

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 4596€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : Sarl BCLG | Adresse siège social : 98 Rue Leon Desoyer - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 76 438 697 039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : A.G.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villers - BP 164 - 92204 Neuilly sur Seine Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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