Retour à la recherche

Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ €530 000 ** - Référence  17197

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 95,71 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1975, au coeur du quartier recherché Saint Wandrille. Offrant une exposition Est Ouest idéale, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien d'exception comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 21 m² baigné de lumière, une salle de bain moderne, ainsi que deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage au sol au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé, de deux places de parking, d'une cave et la sécurité renforcée grâce à un gardien. La fibre optique est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Collège Claude Debussy, l'École élémentaire Général Leclerc, l'École maternelle Général Leclerc, le Lycée général et technologique Jeanne d'Albret, et bien d'autres établissements renommés. Le RER est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement de choix dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant l'AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

** €530 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78230
  • Ville
    LE PECQ
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER A ST GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    520/mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.71 m2
  • Surface loi Carrez
    95.61 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
+33 1 39 04 09 09
saintgermain@agenceprincipale.com
98 rue Léon Desoyer,
78100 Saint-Germain-en-Laye
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye saintgermain@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82 m2
Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82 m2
Référence 17906

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 82 m2

  • 580 000 €dont 3% TTC d'honoraires
  • 4 pièces
  • 82 m²
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier Forêt - A 6 min à pied du RER A au sein d'une résidence charmante, ce très bel appartement de 4 pièces comprend: une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée équipée, Trois chambres, Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Consulter l'annonce
Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s)  - 3 chambres - 92 m2
Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s)  - 3 chambres - 92 m2
Référence 16809

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) - 3 chambres - 92 m2

  • 599 000 €dont 3.28% TTC d'honoraires
  • 5 pièces
  • 92 m²
SAINT GERMAIN EN LAYE, proximité Forêt, Dans un des quartiers les plus recherchés de St Germain, venez découvrir ce bel appartement en bon état général situé au rez de chaussée surélevé d'un bel hôtel particulier. Il se compose d'une entrée, double-séjour avec cuisine ouverte A/E hyper lumineux,chambre spacieuse, En rez de jardin: 2 chambres avec placards, salle de bains/douche et buanderie. Une place de parking vous sera réservé pour votre confort Contactez nous au 01.39.04.09.09 pour organiser une visite.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT