Maison L'Etang La Ville 4 pièce(s) 80 m2

500 000 € ** - Ref : 12054

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LA MAISON COUP DE COEUR, LE CHARME DE L'ANCIEN DANS SON ÉCRIN DE VERDURE A 10 mins à pied du centre ville. Au calme, sans vis à vis en lisière de forêt, venez découvrir cette charmante maison avec pierres et poutres apparentes, composée d'une grande cuisine, un salon / salle à manger, 2 belles chambres (vue sur forêt), 1 WC séparé, 1 salle de douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. 1 vaste cave voûtée en sus. Le tout sur un terrain de 1270 m2 environ, avec une belle terrasse aménagée et équipée d'un barbecue en pierre, un beau jardin arboré. Possibilité de garer 3 voitures sous un carport. Un garage de 20m2 supplémentaire avec la possibilité de l'agrandir pour en faire un studio indépendant de 36m2.
** 500 000 € honoraires inclus | 476 190 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5020€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface aménageable
    35 m2 environ
  • Surface terrain
    1270 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5020 EUR

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Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : A.G.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villers - BP 164 - 92204 Neuilly sur Seine Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 15/06/2021

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