Maison L Etang La Ville 6 pièce(s) 180 m2

1 300 000 € ** - Ref : 12122

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"L'ÉTANG LA VILLE, Sur les hauteurs de la commune de l'étang la Ville, très belle maison des années 60 en Moellon de pierres calcaires, vous aurez le plaisir de profiter d'un très beau jardin paysagé et aménagé en jardin à l'Anglaise de 1620m² + une jouissance de 380m² de terrain, profitant d'arbres fruitiers et d'un espace potager. La maison se situe à moins de 5 min de la nouvelle Gare de Tram Train " Gare des Sablons" , des écoles de la ville et surtout d'un accès direct à la Forêt de Marly le Roi La maison offre des volumes généreux ayant profité d'une extension en 2004 qui a permis de profiter d'un espace supplémentaire apportant à cette maison différentes ambiance de vie adossé à la Forêt de Marly, orienté Sud . Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon TV/cheminée donnant accès à une belle terrasse et à sa vue panoramique, bureau, cuisine semi-ouverte sur un espace salle à manger et séjour réception, salle de douche + Wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables, salle de douche, Wc indépendant. En rez-de jardin, une chambre avec salle d'eau + Wc, une chambre d'appoint et tout un espace technique et secondaire comme buanderie/chaufferie, cave à vin, salle de cinéma, pièce de stockage, dégagement. Les atouts de cette maison sont sa qualité d'entretien intérieur et extérieur, matériaux de qualité, Vue Panoramique, le Calme, Aucun vis-à-vis, Forêt immédiate, Gare Tram Train à proximité, Prenez le temps de nous contacter au 01.39.04.09.09 afin d'organiser une visite au plus Vite Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale.
** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4633€ et 6269€. Pour la date de référence 08/10/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    SABLONS
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    PANORAMIQUE / MAGNIFIQUE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    GARE TRAM TRAIN LES SABLONS

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2345 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre parking extérieur
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4633 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6269 EUR

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Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : A.G.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villers - BP 164 - 92204 Neuilly sur Seine Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 15/06/2021

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