Maison de ville Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 142.50m2

1 290 000 € ** - Ref : 13659

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L'Agence Principale vous propose de visiter cette très jolie maison de ville d'environ 159m² au sol soit 142.50m² habitable en parfait état, idéalement placée au coeur de la ville de St Germain En Laye. Elle bénéficie de beaucoup d'atouts comme : les commerces, les établissements scolaires, le calme, l'accès au RER A tout ça à moins de 5min à pied et d'une grande tranquillité. Elle est composée d'une entrée donnant sur séjour de 40m² exposé Sud avec insert profitant d'une ambiance cocooning, cuisine ouverte aménagée et équipée et de son espace salle à manger, Wc indépendant, un espace télétravail ou chambre et d'un accès en sous sol vous emmenant dans une belle cave voutée aménagée en salle TV, une buanderie et d'une pièce de stockage. A l'étage le palier vous propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche + Wc et son dressing et d'une salle de bains + Wc pour les enfants. Un abri bois et rangement à vélo complète ce bien. Stationnement en location dans le Parking VINCI des Coches. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de ville Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
** 1 290 000 € honoraires inclus | 1 240 384 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper Centre
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    cour
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    176.4 EUR
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2116.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.5 m2
  • Surface loi Carrez
    141.5 m2
  • Surface au sol
    159 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/9ad94a16-dcda-44ea-a0ca-6b21adff547e

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Agence Principale Saint-Germain-en-Laye

98 Rue Leon Desoyer
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2116.8€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : Sarl BCLG | Adresse siège social : 98 Rue Leon Desoyer - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 76 438 697 039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : A.G.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villers - BP 164 - 92204 Neuilly sur Seine Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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