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Maison Chambourcy 8 pièce(s) 204m2 €960 000 ** - Référence  17857

Description du bien

L'Agence Principale a le plaisir de vous proposer cette nouveauté située sur la commune de Chambourcy.

À quelques pas des écoles, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, des accès A13/A14 et d'un arrêt de bus à proximité immédiate, cette belle maison familiale en parfait état est édifiée sur un terrain clos de 767 m², sans aucun vis-à-vis.

Elle offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour vos moments en famille.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant une chambre/bureau avec salle de douche, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur son espace salle à manger, offrant une belle convivialité. Dans son prolongement, un lumineux séjour avec cheminée donne accès aux différentes terrasses.
En complément au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double.

À l'étage, le palier dessert une superbe suite parentale bénéficiant d'une jolie vue dégagée, avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC). Trois belles chambres avec placards complètent l'espace nuit des enfants, ainsi qu'une salle de douche, un WC indépendant et des espaces dressing/rangement.

Contactez-nous pour profiter d'une visite prioritaire au 01 39 04 09 09.

** €960 000 honoraires inclus | €914 285 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800€ et 6540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    CHAMBOURCY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3181 EUR
  • Coût Energie
    3600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface loi Carrez
    204 m2
  • Surface terrain
    767 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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