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Maison Saint Germain En Laye 6 pièce(s) 161 m2 €1 575 000 ** - Référence  18015

Description du bien

Saint-Germain-en-Laye ? À deux pas du Clos Saint-Louis et à 5 minutes du marché
Belle demeure familiale offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m², une cuisine indépendante, WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 15 m², un dressing, une salle de bains.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douches.
Sous-sol total avec espaces de rangement, chaufferie et cave.
Garage indépendant.
Le tout sur un terrain de 469 m².
AP :01 39 04 09 09

** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3227€ et 4365€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface loi Carrez
    155 m2
  • Surface terrain
    469 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3227 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4365 EUR
  • Surface de référence
    161

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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  • 1 352 000 €dont 4% TTC d'honoraires
  • 7 pièces
  • 185 m²
Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier pavillonnaire et familial, cette jolie maison lumineuse des années 80, d'environ 185 m² habitables, est en bon état général. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Les établissements scolaires tels que l'école Schnapper, l'Institut Notre-Dame et le Lycée International sont facilement accessibles, tout comme le RER A situé à 22 minutes à pied. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas convivial, d'une salle à manger, ainsi que d'un beau séjour avec sol en marbre et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec placards et salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'un balcon offrant un agréable espace de détente. Le sous-sol propose un espace de jeux pour enfants ou salle de musique, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, des espaces de stockage, ainsi qu'un garage avec atelier de bricolage. La facilité de vie et la tranquillité du quartier sont les principaux atouts de cette charmante maison.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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